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来源:新华网 wzo06544晚报

在经历生离死别的哀痛后,受灾的民众如何在废墟中重建家园,根据台湾九二一大地震的经验,谨提供以下建议: 九二一地震后台湾地区政府在安全地区,以货柜或铁皮搭建只有25平米的临时安置房,供灾民遮风蔽雨。四川汶川地震发生之后,目前灾民已离开余震不断的原居地,暂住于临时搭建的帐棚中。一个月之后当原地废墟清理完毕,就要决定是否原地重建或异地居住于政府设置的安置房。若原地位于断层上,应避免原地重建以免往后震灾再度发生。是否在原地工作,安置房面积是否适合目前家庭人数居住,乡亲人际关系的维持,老一辈安土重迁的想法都是是否迁居的考虑因素。但居住安置房 毕竟非永久性的,政府还是要提供优惠政策鼓励灾民购房或租房。 九二一地震后台湾地区政府在受灾严重的七个县市中政府提供14个国宅社区,总共4446户国宅以公告售价的七折售予首灾户。自备10万元台币即可签约,可以房屋全倒20万台币或半倒10万台币的救助金当自备款,其它运用921赈灾重建贷款中150万台币免息贷款,就可有160万台币购屋预算。以量最大的台中市国安国宅为例,160万元就可买到100平方米的国宅,足供四口之家居住。以20年摊还本金每月只要还本金6250元台币,与房租负担差不多。有意离开安置房选购国宅者可到台湾地区政府提供的14处国宅现场查看,及早搬入解决灾后居住问题。 若九二一地震灾民决定原地重建,在建造期间可申请期限11个月,每人每月3000元台币的房租补助,4口之家12000台币,若以7000台币租房,多出的5000台币可补助生活费。若原来的房屋还有贷款,原地重建贷款应向原贷款银行申请比较能被接受。比如说原有房贷200万台币,重建支出需要 170万台币,除运用20万台币房屋全倒救助金外,可向原银行贷921震灾重建款350万台币,还掉旧贷款200台币。前150万台币免息,每月应还本金 6250台币,后200万固定利率3%,每月本利摊还11203台币,合计月负担17453台币。比原贷款200万利率9%,减1%后为8%,每月本息摊还16976元高不了多少但有新房可住,受灾户比较能够接受,银行也可避免原贷款者因屋毁不缴息造成的呆帐处理问题。 921大地震后很多家庭在三年多后的今天还无法恢复地震前的状态。921地震也使银行在台湾中部的房贷损失惨重。从2002年开始,台湾财政部也规定银行房贷客户,要投保强制性的地震险。 发生过这样大的地震,会让人觉得人生之无常,要及时做自己想做的事,也要为不测风云做事前预防及事后保障的安排。事前预防包括避免住在山坡下,选择建筑结构安全的房屋,事后保障可以投保人身意外险或居家综合保险。 (请注明 谢谢) 406 207 325 161 518 439 223 421 948 724 187 997 571 201 592 361 495 246 175 694 485 90 822 829 306 765 535 29 676 862 937 653 471 656 534 737 727 16 432 997 158 301 521 571 901 165 923 323 90 208

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